Từ chối niêm yết Pi Network đồng Pi giảm mạnh sau khi mở mạng? Có được dùng đồng Pi thanh toán khi giao dịch mua đất Khánh Hòa không?

Nội dung chính

Từ chối niêm yết Pi Network đồng Pi giảm mạnh sau khi mở mạng?

Pi Network là gì?

Pi Network là một dự án tiền điện tử được phát triển với mục tiêu tạo ra một loại tiền kỹ thuật số (đồng Pi) có thể khai thác trên điện thoại di động mà không làm tiêu tốn quá nhiều tài nguyên và năng lượng, như những loại tiền mã hóa truyền thống.Ra mắt vào năm 2019, Pi Network đã bắt đầu thu hút sự chú ý tại Việt Nam từ đầu năm 2021 nhờ vào cơ chế "đào" đồng Pi thông qua ứng dụng Pi Network – một ứng dụng di động cho phép người dùng khai thác Pi mỗi ngày chỉ trong vòng 24 giờ trên các thiết bị smartphone.Người dùng có thể sở hữu đồng Pi miễn phí bằng cách đăng nhập và điểm danh vào ứng dụng hàng ngày.Hiện tại, các quy định của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 và các văn bản pháp lý liên quan chưa có hướng dẫn cụ thể về việc điều chỉnh các loại tiền điện tử, bao gồm cả Pi Network.

Từ chối niêm yết Pi Network đồng Pi giảm mạnh sau khi mở mạng

Pi Network, ra mắt năm 2019, đã thu hút hàng triệu người dùng nhờ phương thức "đào" tiền ảo Pi miễn phí qua ứng dụng di động. Tuy nhiên, việc niêm yết đồng Pi trên các sàn giao dịch tiền điện tử đang gây tranh cãi.Ngày 12/2/2025, Pi Network thông báo sẽ "mở mạng" vào 20/2, cho phép giao dịch Pi với các tiền số khác.

Nhiều sàn giao dịch như OKX, Mexc và Biget đã xác nhận sẽ niêm yết Pi. Tuy nhiên, một số sàn lớn như Bybit từ chối niêm yết đồng Pi. Ben Zhou, CEO Bybit, chia sẻ trên mạng xã hội X rằng ông không muốn tham gia vào Pi Network do lo ngại về rủi ro và kinh nghiệm tiêu cực trong quá khứ.

Ngoài ra, nhiều sàn giao dịch đã hủy niêm yết Pi dưới dạng "ghi nợ" (IOU) để bảo vệ quyền lợi người dùng. Sàn CoinW tại Hong Kong thông báo sẽ hủy niêm yết Pi IOU vào ngày 13/2, khuyến cáo người dùng đóng các vị thế trước khi hủy niêm yết. Sàn BitKan cũng ngừng giao dịch Pi dạng ghi nợ, cho biết việc hủy nhằm mang đến trải nghiệm an toàn cho người dùng.

Trước ngày "mở mạng", nhiều người dùng Pi có xu hướng "giao dịch trả thù", hô hào xả Pi khi được niêm yết. Giá Pi giao dịch giữa các cá nhân hiện dao động khoảng 41.000 đồng/Pi, nhưng vẫn chưa có mức giá chính thức nào được công nhận trên thị trường mở. Giới chuyên gia cảnh báo rằng việc bán tháo có thể khiến giá trị Pi giảm mạnh sau khi "mở mạng.

Pi Network ra mắt năm 2019 và thu hút nhiều người dùng nhờ phương thức "đào" miễn phí qua ứng dụng di động. Tuy nhiên, việc niêm yết đồng Pi trên các sàn giao dịch tiền điện tử đang gây tranh cãi. Một số sàn lớn từ chối niêm yết Pi do lo ngại về rủi ro và tính minh bạch của dự án. Nhiều sàn đã hủy niêm yết Pi dưới dạng "ghi nợ" để bảo vệ quyền lợi người dùng. Chuyên gia cảnh báo rằng việc niêm yết Pi có thể dẫn đến biến động giá mạnh, gây rủi ro cho người dùng thiếu kinh nghiệm. Trước ngày "mở mạng", nhiều người dùng có xu hướng "giao dịch trả thù", hô hào xả Pi khi được niêm yết, điều này có thể khiến giá trị Pi giảm mạnh sau khi "mở mạng".

Từ chối niêm yết Pi Network đồng Pi giảm mạnh sau khi mở mạng? Có được dùng đồng Pi thanh toán khi giao dịch mua đất Khánh Hòa không? (Hình từ internet)

Có được dùng đồng Pi thanh toán khi giao dịch mua đất Khánh Hòa không?

Tại Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 có quy định về ngoại hối như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

2. Ngoại hối bao gồm:

a) Đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung châu Âu và đồng tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực (sau đây gọi là ngoại tệ);

b) Phương tiện thanh toán bằng ngoại tệ, gồm séc, thẻ thanh toán, hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ và các phương tiện thanh toán khác;

...

Ngoài ra, tại Điều 17 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 có quy định về phát hành tiền giấy, tiền kim loại như sau:

Phát hành tiền giấy, tiền kim loại

1. Ngân hàng Nhà nước là cơ quan duy nhất phát hành tiền giấy, tiền kim loại của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Tiền giấy, tiền kim loại do Ngân hàng Nhà nước phát hành là phương tiện thanh toán hợp pháp trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

...

Tại khoản 10 Điều 3 Nghị định 52/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

10. Phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt (sau đây gọi là phương tiện thanh toán) là phương tiện do tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán, công ty tài chính được phép phát hành thẻ tín dụng, tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán cung ứng dịch vụ ví điện tử phát hành và được khách hàng sử dụng nhằm thực hiện giao dịch thanh toán, bao gồm: séc, lệnh chi, ủy nhiệm chi, nhờ thu, ủy nhiệm thu, thẻ ngân hàng (bao gồm: thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước), ví điện tử và các phương tiện thanh toán khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

...

Từ những quy định trên thì có thể thấy phương tiện thanh toán hợp pháp tại Việt Nam chỉ bao gồm các phương tiện sau:

- Tiền giấy, tiền kim loại do Ngân hàng Nhà nước phát hành;

- Séc, lệnh chi, ủy nhiệm chi, nhờ thu, ủy nhiệm thu, thẻ ngân hàng (bao gồm: thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước), ví điện tử và các phương tiện thanh toán khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước

- Đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung châu Âu và đồng tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực.

Do đó, đồng tiền ảo Pi Network không được phép sử dụng để thanh toán trong các giao dịch mua bán đất tại Khánh Hòa hay bất kỳ giao dịch nào tại Việt Nam. Do Pi Network không được công nhận là phương tiện thanh toán hợp pháp theo các điều khoản của Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các văn bản pháp lý liên quan, việc sử dụng đồng Pi để thanh toán trong giao dịch đất đai là không hợp pháp.

Tổng quan thị trường mua bán đất Khánh Hòa

Thị trường mua bán đất Khánh Hòa năm 2025 đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ và kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc. Theo báo cáo của Sở Xây dựng, trong năm 2024, toàn tỉnh ghi nhận 27.269 giao dịch bất động sản với tổng trị giá gần 46.700 tỷ đồng, tăng gấp 3,7 lần so với năm 2023. Đặc biệt, đất nền chiếm ưu thế với 16.019 lô được giao dịch, tiếp theo là nhà ở riêng lẻ với 10.029 căn và chung cư với 1.221 căn.

Năm 2025, thị trường bất động sản Khánh Hòa tiếp tục đón nhận nhiều tín hiệu tích cực. Các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch và việc hoàn thiện các dự án hạ tầng trọng điểm, đã tạo ra nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng của thị trường.

Phân khúc đất nền vùng ven, đặc biệt tại các khu vực như Ninh Hòa, Diên Khánh và Khánh Vĩnh, đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao. Mức giá đất tại các khu vực này dao động từ 1 triệu/m² đến 80 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển.

Tại Nha Trang, phân khúc nhà phố trung tâm và căn hộ có sổ hồng tiếp tục được ưa chuộng, phục vụ nhu cầu ở thực và cho thuê. Giá đất tại Nha Trang có thể lên đến 354 triệu/m², phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột và việc mở rộng sân bay Cam Ranh đang được triển khai, tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Việc hoàn thiện hạ tầng không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các yếu tố pháp lý và quy hoạch khi tham gia thị trường. Việc nắm bắt thông tin chính xác và cập nhật về các dự án, quy hoạch và biến động thị trường là rất quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Tổng thể, thị trường mua bán đất Khánh Hòa năm 2025 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi tham gia để đạt được hiệu quả đầu tư cao nhất.