Tăng lương giáo viên năm 2025 liệu có thực hiện hay không? Lương giáo viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn không?

Nội dung chính

Tăng lương giáo viên năm 2025 liệu có thực hiện hay không?

Căn cứ khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 159/2024/QH15 quy định nội dung về thực hiện chính sách tiền lương, một số chính sách xã hội như sau:

Về thực hiện chính sách tiền lương, một số chính sách xã hội

1. Chưa tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong năm 2025.

...

Theo đó, trong năm 2025 chưa tăng tiền lương cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang. Có nghĩa là trong năm 2025 việc tăng lương giáo viên chưa thực hiện được.

Ngoài ra, theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Nghị quyết 159/2024/QH15 quy định như sau:

Giao Chính phủ

...

4. Chỉ đạo các Bộ, cơ quan có liên quan nghiên cứu, đề xuất việc xử lý các bất hợp lý phát sinh trong chế độ cho một số đối tượng, ngành nghề (viên chức ngành giáo dục, y tế,...); đề xuất việc tiếp tục điều chỉnh tăng tiền lương khu vực công, lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hằng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công trong trường hợp tình hình kinh tế - xã hội năm 2025 thuận lợi hơn và cân đối được nguồn, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

...

Như vậy, Quốc hội đã quyết nghị chưa tăng tiền lương khu vực công trong năm 2025, do đó giáo viên là viên chức sẽ chưa được tăng lương trong thời gian này. Tuy nhiên, Quốc hội giao Chính phủ thực hiện nhiệm vụ đề xuất việc tiếp tục điều chỉnh tăng tiền lương khu vực công (trong đó có giáo viên là viên chức) trong trường hợp tình hình kinh tế - xã hội năm 2025 thuận lợi hơn và cân đối được nguồn, báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Tăng lương giáo viên năm 2025 liệu có thực hiện hay không? Lương giáo viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn không? (Hình từ internet)

Lương giáo viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn không?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập như sau:

Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

...

Mức thu nhập này được xác định dựa trên bảng lương, tiền công do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi giáo viên công tác xác nhận. Khoảng thời gian để xét thu nhập là 1 năm liên tục tính từ thời điểm giáo viên nộp hồ sơ hợp lệ đăng ký mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn.

Theo đó, nếu lương giáo viên chưa tới 15 triệu đồng/tháng hoặc giáo viên và vợ (chồng) của giáo viên có tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng thì giáo viên có khả năng đáp ứng điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn.

Tổng quan về nhà ở xã hội NHS Trung Văn

- Nhà ở xã hội (NƠXH) NHS Trung Văn là dự án chung cư được triển khai tại ô đất HH-02A, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư.

Tổng quan dự án:

+ Diện tích khu đất: 2.726,1 m²

+ Quy mô: Tòa nhà cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 275 căn hộ chung cư. Trong đó, 68 căn dành cho thuê và 157 căn để bán dưới dạng nhà ở xã hội; 50 căn còn lại là nhà ở thương mại.

+ Mật độ xây dựng: 46,2%

- Vị trí và kết nối: Dự án tọa lạc tại giao điểm giữa đường Tố Hữu và Trung Văn, hai tuyến đường huyết mạch kết nối các quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ trong khu vực.

- Tiện ích nội khu: NHS Trung Văn được thiết kế với nhiều tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và giải trí của người dân, bao gồm:

+ Trung tâm thương mại và văn phòng tại các tầng 1 đến 6.

+ Khu vực để xe thông minh tại tầng 2 và hai tầng hầm.

+ Công viên nội khu, khu vui chơi trẻ em và vườn thiền.

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng và thư viện.

- Thiết kế căn hộ: Mỗi sàn của tòa nhà bao gồm 11 căn hộ, được phục vụ bởi 3 thang máy. Các căn hộ có diện tích từ 69,8 m² đến 88,8 m², thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên, đảm bảo không gian thoáng đãng.

- Giá bán và cho thuê: Tính đến tháng 2/2025, giá bán căn hộ tại NHS Trung Văn dao động từ 35 triệu đến 55,1 triệu đồng/m². Giá cho thuê căn hộ được cập nhật theo thị trường và có thể thay đổi theo thời gian.

- Tiến độ dự án: Dự án khởi công vào tháng 8/2022 và dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2023. Tuy nhiên, để biết thông tin chi tiết về tiến độ hiện tại, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối để cập nhật thông tin mới nhất.

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Nhà ở xã hội NHS Trung Văn hứa hẹn mang đến cho người dân một không gian sống tiện nghi và chất lượng tại trung tâm Hà Nội.