Sinh năm 1971 thì bao nhiêu tuổi nghỉ hưu? Người sinh năm 1971 thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội tại TP HCM không?

Nội dung chính

Sinh năm 1971 thì bao nhiêu tuổi nghỉ hưu?

Theo quy định tại khoản 2 Điều 169 Bộ luật Lao động 2019 và Nghị định 135/2020/NĐ-CP, tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường được điều chỉnh tăng dần theo lộ trình. Cụ thể:

Tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường

Tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường theo khoản 2 Điều 169 của Bộ luật Lao động được quy định cụ thể như sau:

1. Kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2021, tuổi nghỉ hưu của người lao động trong điều kiện lao động bình thường là đủ 60 tuổi 03 tháng đối với lao động nam và đủ 55 tuổi 04 tháng đối với lao động nữ; sau đó, cứ mỗi năm tăng thêm 03 tháng đối với lao động nam cho đến khi đủ 62 tuổi vào năm 2028 và cứ mỗi năm tăng thêm 04 tháng đối với lao động nữ cho đến khi đủ 60 tuổi vào năm 2035.

Như vậy, trong điều kiện lao động bình thường, tuổi nghỉ hưu sẽ được tính như sau:

• Lao động nam: Từ năm 2021, nghỉ hưu khi đủ 60 tuổi và 3 tháng, sau đó mỗi năm tăng thêm 3 tháng, đến năm 2028 đạt đủ 62 tuổi.

• Lao động nữ: Từ năm 2021, nghỉ hưu khi đủ 55 tuổi và 4 tháng, sau đó mỗi năm tăng thêm 4 tháng, đến năm 2035 đạt 60 tuổi.

Ngoài ra, căn cứ theo Phụ lục I Ban hành kèm theo Nghị định số 135/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 11 năm 2020 về Lộ trình tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường gắn với tháng, năm sinh tương ứng thì người sinh năm 1971:

Lao động nam: Được nghỉ hưu khi đủ 62 tuổi, vào năm 2033

Lao động nữ:

- Sinh tháng 1 đến tháng 4 năm 1971 thì được nghỉ hưu khi đủ 57 tuổi 8 tháng

- Sinh tháng 5 đến tháng 12 năm 1971: Nghỉ hưu khi đủ 58 tuổi

Trường hợp người này làm việc trong điều kiện đặc biệt, độc hại hoặc vùng kinh tế khó khăn theo quy định tại khoản 3 Điều 169 Bộ luật Lao động 2019 và Điều 5 Nghị định 135/2020/NĐ-CP thì có thể được nghỉ hưu sớm:

Lao động nam:

- Nếu sinh vào tháng 1,2,3 năm 1971: Nghỉ hưu khi đủ 56 tuổi 9 tháng

- Nếu sinh vào tháng 4 đến tháng 12 năm 1971: Nghỉ hưu khi đủ 75 tuổi

Lao động nữ: 

- Nếu sinh tháng 1 đến tháng 8 năm 1971: Nghỉ hưu khi đủ 50 tuổi 4 tháng

- Nếu sinh tháng 9 đến tháng 12 năm 1971: Nghỉ hưu khi đủ 50 tuổi 8 tháng

(Theo Phụ lục II Ban hành kèm theo Nghị định số 135/2020/NĐ-CP)

Người sinh năm 1971 thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội tại TP HCM không?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, các đối tượng sau được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Như vậy, người sinh năm 1971 nếu thuộc các trường hợp được quy định ở trên và đáp ứng các điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 thì được mua nhà ở xã hội tại TP HCM.

Sinh năm 1971 thì bao nhiêu tuổi nghỉ hưu? Người sinh năm 1971 thuộc đối tượng mua nhà ở xã hội tại TP HCM không? (hình từ internet)

Thị trường nhà ở xã hội tại TP HCM hiện nay

Nhà ở xã hội đang trở thành một trong những mối quan tâm lớn tại TP.HCM khi nhu cầu sở hữu nhà ở giá rẻ của người thu nhập thấp và công nhân ngày càng tăng cao. Trước áp lực về quỹ đất hạn chế và giá nhà thương mại liên tục leo thang, chính quyền thành phố đang triển khai nhiều dự án mới nhằm mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các chính sách hỗ trợ để giúp người dân dễ dàng tiếp cận chỗ ở phù hợp.

Trong giai đoạn 2021-2024, thành phố đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 2.377 căn hộ và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với 368 căn. Hiện nay, TP.HCM đang triển khai xây dựng thêm 4 dự án với quy mô 2.874 căn hộ, dự kiến hoàn thành trong thời gian tới, góp phần gia tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ cho người dân.

Bước sang năm 2025, thành phố sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu hoàn thành thêm 3.000 căn hộ và khởi công 8 dự án mới, cung cấp thêm gần 8.000 căn hộ. Đây là một phần trong kế hoạch dài hạn của TP.HCM nhằm thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp" do Chính phủ khởi xướng. Mục tiêu đến năm 2030, thành phố sẽ xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2021-2025 hoàn thành khoảng 26.200 đến 35.000 căn, và giai đoạn 2026-2030 tiếp tục bổ sung từ 43.500 đến 58.000 căn vào quỹ nhà ở xã hội.

Để thúc đẩy quá trình triển khai, UBND TP.HCM đã có nhiều biện pháp hỗ trợ như gỡ vướng mắc pháp lý, thu hút đầu tư và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các khu đất nhà nước quản lý. Một số doanh nghiệp lớn cũng đã cam kết đầu tư xây dựng 40.000 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần giải quyết bài toán chỗ ở cho người lao động. Ngoài ra, thành phố đang lên kế hoạch đấu thầu 3 khu đất với tổng diện tích đủ để xây dựng khoảng 3.000 căn hộ, nhằm tăng cường nguồn cung cho thị trường.

Nhìn chung, dù còn nhiều thách thức nhưng thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM đang có những dấu hiệu phát triển tích cực. Với sự quyết tâm của chính quyền và sự tham gia của các doanh nghiệp, người dân có thu nhập thấp và công nhân tại thành phố có thể kỳ vọng vào việc sở hữu nhà ở giá rẻ trong tương lai gần.