Khởi công Rạch Xuyên Tâm trước lễ 30 tháng 4? Cơ hội tốt để mua nhà tại Gò Vấp khi cải tạo Rạch Xuyên Tâm?

Nội dung chính

Khởi công Rạch Xuyên Tâm trước lễ 30 tháng 4? 

- Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tại TP.HCM, với tổng vốn đầu tư 17.200 tỷ đồng, dự kiến sẽ khởi công trước lễ 30/4/2025. Cụ thể, gói thầu XL-03 (đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật, quận Gò Vấp) dự kiến khởi công vào tháng 3/2025. Hai gói thầu XL-01 và XL-02 (đoạn từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến cầu Bùi Đình Túy và từ cầu Bùi Đình Túy đến đường Lương Ngọc Quyến, quận Bình Thạnh) dự kiến khởi công trước ngày 30/4/2025. 

- Dự án này nhằm cải tạo và chỉnh trang hai bên bờ rạch, bao gồm việc xây dựng đường rộng 6m, vỉa hè 3-4m, công viên và cây xanh; nạo vét rạch sâu 3,5m, mở rộng từ 20-30m; và xây dựng hệ thống thu gom nước thải. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2028. 

- Việc triển khai dự án này được kỳ vọng sẽ cải thiện môi trường sống, giải quyết vấn đề ô nhiễm và ngập úng, cũng như nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị cho khu vực quận Bình Thạnh và Gò Vấp.

Khởi công Rạch Xuyên Tâm trước lễ 30 tháng 4? Cơ hội tốt để mua nhà tại Gò Vấp khi cải tạo Rạch Xuyên Tâm? (Hình từ internet)

Cơ hội tốt để mua nhà tại Gò Vấp khi cải tạo Rạch Xuyên Tâm?

- Việc cải tạo rạch Xuyên Tâm tại TP.HCM dự kiến sẽ mang lại nhiều lợi ích cho khu vực quận Gò Vấp, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Dự án này nhằm nạo vét, cải tạo môi trường và xây dựng hạ tầng cho tuyến rạch dài gần 9 km, chảy qua quận Bình Thạnh và Gò Vấp, với tổng mức đầu tư hơn 17.200 tỷ đồng. 

- Những tác động tích cực của việc cải tạo rạch Xuyên Tâm đến thị trường bất động sản Gò Vấp:

+ Cải thiện môi trường sống: Việc nạo vét và làm sạch rạch Xuyên Tâm sẽ giảm thiểu ô nhiễm, cải thiện chất lượng không khí và cảnh quan, từ đó nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

+ Phát triển hạ tầng giao thông: Dự án bao gồm việc xây dựng đường hai bên bờ rạch, mỗi bên rộng 6 m với hai làn xe, cùng vỉa hè và công viên cây xanh, giúp kết nối giao thông thuận lợi hơn và tạo thêm không gian sinh hoạt cho cộng đồng.

+ Tăng giá trị bất động sản: Với môi trường và hạ tầng được cải thiện, giá trị nhà đất trong khu vực dự kiến sẽ tăng. Theo một số nguồn tin, giá nhà đất tại các tuyến đường ven rạch như Nguyễn Xí, Trường Sa, Phan Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh... có thể tăng từ 20-40% sau khi dự án hoàn thành. 

Hiện tại, khi dự án đang trong giai đoạn triển khai, có thể là thời điểm tốt để xem xét mua bất động sản tại Gò Vấp. Giá nhà đất có thể vẫn chưa phản ánh đầy đủ những lợi ích từ dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm. 

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm hứa hẹn mang lại nhiều thay đổi tích cực cho quận Gò Vấp, tạo ra cơ hội tốt cho những ai quan tâm đến việc mua nhà hoặc đầu tư bất động sản trong khu vực này.

Tổng quan khu vực Gò Vấp

- Quận Gò Vấp là một quận nội thành nằm ở phía bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố khoảng 7 km. Quận tiếp giáp với các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Quận 12, tạo nên vị trí thuận lợi cho việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế. 

- Với diện tích 19,73 km², Gò Vấp là một trong những quận có diện tích lớn trong số các quận nội thành. Theo số liệu năm 2019, dân số quận đạt 676.899 người, mật độ dân số khoảng 34.308 người/km², đứng thứ hai về dân số trong thành phố. 

- Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường, bao gồm: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16 và 17. Trụ sở Ủy ban nhân dân quận đặt tại số 332 Quang Trung, phường 10. 

- Trong những năm gần đây, Gò Vấp đã có sự phát triển nhanh chóng về kinh tế và hạ tầng. Nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và khu vui chơi giải trí đã được xây dựng, đáp ứng nhu cầu của người dân. Các tuyến đường chính như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung và Phan Văn Trị đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và thúc đẩy hoạt động kinh doanh. 

- Quận Gò Vấp có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều trường học từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của cư dân. Bên cạnh đó, các cơ sở y tế như bệnh viện, phòng khám cũng được đầu tư, đảm bảo chăm sóc sức khỏe cho người dân trong khu vực.

- Gò Vấp nổi tiếng với các địa điểm văn hóa và giải trí như Công viên Gia Định, Công viên Văn hóa Gò Vấp và Làng Hoa Gò Vấp. Các khu vực này không chỉ là nơi thư giãn cho cư dân mà còn thu hút du khách đến tham quan và trải nghiệm. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng phát triển và đa dạng về tiện ích, quận Gò Vấp tiếp tục là một trong những khu vực năng động và hấp dẫn của Thành phố Hồ Chí Minh.