Những mẫu nhà cấp 4 không thể bỏ lỡ trong năm 2025

Nội dung chính

Xu hướng xây nhà cấp 4 trong năm 2025 - Vì sao được ưa chuộng?

Nhà cấp 4 ngày càng phổ biến nhờ chi phí hợp lý, thiết kế đa dạng, không gian sống thoáng đãng và thời gian thi công nhanh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi. Với xu hướng sống tối giản và bền vững, nhiều người ưu tiên nhà cấp 4 vì có thể tận hưởng không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài ra, kiểu nhà này còn phù hợp với người lớn tuổi nhờ thiết kế không cầu thang, giúp việc di chuyển an toàn hơn. Sự phát triển của các khu đô thị ven đô cũng góp phần làm tăng nhu cầu xây dựng nhà cấp 4, khi nhiều người lựa chọn rời xa thành phố để tìm không gian sống yên bình hơn. Chính vì những ưu điểm này, nhà cấp 4 đang trở thành xu hướng nhà ở tối ưu trong năm 2025.

Những mẫu nhà cấp 4 không thể bỏ lỡ trong năm 2025

Nhà cấp 4 ngày càng trở thành xu hướng nhờ vào chi phí xây dựng hợp lý, thiết kế đa dạng, tiện nghi và phù hợp với nhiều đối tượng. Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 nổi bật trong năm 2025 mà bạn không thể bỏ lỡ:

(1) Nhà cấp 4 mái Thái – Sang trọng và bền vững

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái luôn được ưa chuộng nhờ vào vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng và khả năng chống nóng, thoát nước tốt – rất phù hợp với khí hậu Việt Nam. Thiết kế mái cao giúp không gian bên trong thông thoáng hơn, kết hợp với cửa kính hoặc cửa gỗ để tạo điểm nhấn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách truyền thống pha lẫn hiện đại.

Hình từ Internet

(2) Nhà cấp 4 có gác lửng – Tận dụng tối đa không gian

Nếu bạn sở hữu diện tích đất nhỏ nhưng vẫn muốn có không gian sống rộng rãi, nhà cấp 4 có gác lửng là giải pháp hoàn hảo. Gác lửng có thể được tận dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực sinh hoạt chung, giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không cần tốn quá nhiều chi phí xây dựng thêm tầng.

Hình từ Internet

(3) Nhà cấp 4 phong cách hiện đại – Đơn giản nhưng tinh tế

Với xu hướng sống tối giản và tiết kiệm năng lượng, nhà cấp 4 hiện đại ngày càng phổ biến. Mẫu nhà này thường sử dụng tông màu trung tính, vật liệu kính, thép và gỗ, kết hợp với không gian mở để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Phù hợp cho những gia đình trẻ hoặc người yêu thích lối sống hiện đại, tiện nghi.

Hình từ Internet

(4) Nhà cấp 4 sân vườn – Gần gũi thiên nhiên

Nếu bạn yêu thích một không gian sống xanh mát, thư giãn, nhà cấp 4 sân vườn chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Kiểu nhà này thường có sân rộng, tiểu cảnh hoặc khu vực trồng rau, trồng cây giúp mang lại không gian sống yên bình, thoải mái. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tránh xa khói bụi thành phố và tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên.

Hình từ Internet

(5) Nhà cấp 4 chữ L – Thiết kế tối ưu công năng

Mẫu nhà chữ L giúp tối ưu diện tích sử dụng, tạo không gian riêng tư và linh hoạt trong việc bố trí phòng ốc. Với thiết kế này, bạn có thể tận dụng khoảng trống giữa hai cánh chữ L để làm sân vườn, gara hoặc khu vực thư giãn. Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia đình đông thành viên, cần nhiều không gian sinh hoạt.

Hình từ Internet

(6) Nhà cấp 4 kiểu Nhật – Tối giản và thanh lịch

Nhà cấp 4 phong cách Nhật Bản gây ấn tượng với thiết kế tối giản, tinh tế, sử dụng chất liệu gỗ và màu sắc nhẹ nhàng. Không gian bên trong thường bố trí theo phong cách mở, giúp tối ưu diện tích và mang lại cảm giác ấm cúng. Mẫu nhà này đặc biệt phù hợp với những ai yêu thích sự yên bình và thư thái.

Hình từ Internet

(7) Nhà cấp 4 mái bằng – Hiện đại, tiện lợi

Hình từ Internet

Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng mang đến vẻ đẹp trẻ trung, chắc chắn và dễ bảo trì. Thiết kế mái bằng có thể tận dụng để làm sân thượng, trồng cây xanh hoặc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời. Đây là lựa chọn thích hợp cho những ai muốn xây dựng một ngôi nhà hiện đại, tiết kiệm chi phí và bền vững theo thời gian.

Năm 2025, xu hướng xây dựng nhà cấp 4 không chỉ tập trung vào tính thẩm mỹ và công năng, mà còn hướng đến sự tối giản, tiết kiệm chi phí và thân thiện với môi trường. Tùy vào nhu cầu sử dụng và sở thích cá nhân, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà phù hợp nhất để tận hưởng không gian sống lý tưởng.

Những mẫu nhà cấp 4 không thể bỏ lỡ trong năm 2025 (Hình từ Internet)

Theo quy định của pháp luật, nhà cấp 4 được hiểu thế nào?

Căn cứ theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu có quy định nhà cấp 4 là nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác có đặc điểm như sau:

- Chiều cao (m): =< 6m.

- Số tầng cao: 1

- Tổng diện tích sàn (nghìn m2): <1.000 m2.

Căn cứ vào các tiêu chí mà Thông tư 06/2021/TT-BXD đưa ra, nhà cấp 4 chủ yếu là các công trình nhà ở đơn giản, với chiều cao không vượt quá 6m, chỉ có 1 tầng và tổng diện tích sàn không quá 1.000m2.